Maison 4 chambres à 6460 Chimay - à vendre 389900€

Immo Fimo vous présente cet immeuble composé d'un rez commercial et de 2 appartements (libres d'occupation). Les appartements possèdent une entrée séparée du commerce via une rue parallèle. Ce bien est idéalement situé sur la Grand Place de Chimay à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en communs et des axes routiers.

Haut potentiel : loyer commerce : 1.600 €/mois - Loyer des appartements possibles 750 € et 650 €/mois, soit un rendement de +- 9%/an

Le rez commercial fait environ +- 65 m² composé de la partie commerciale, d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. Le 1er appartement offre une superficie de 90 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), d'une salle de douche et d'un wc séparé. Le second appartement à une superficie de 60 m² et est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche et d'une grande chambre de 21 m².

Commodités : installation électrique conforme (pour le commerce et à revoir pour les appartements), chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch) avec 2 cuves de +- 2.500 L, 2 grandes caves, système d'alarme spécialisée (possibilité de poursuivre l'abonnement), châssis DV et SV bois, toiture en bon état général.

Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail [email protected]