Op te frissen woning met veel potentieel op toplocatie in Diepenbeek

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Welkom in de Groenstraat 38, een open bebouwing die uitblinkt in ruimte, mogelijkheden en een toplocatie. Deze woning uit 1978 werd door de jaren heen deels gerenoveerd en is vandaag klaar om opgefrist te worden naar jouw eigen smaak. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte van 246 m² en een perceel van 1.360 m² heb je hier alle ingrediënten om jouw droomwoning te creëren.

De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimtes, waar licht en openheid centraal staan. De keuken van 43,5 m² is een absolute troef: een plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Hier zie je jezelf straks met vrienden en familie tafelen, terwijl het uitzicht op de tuin je telkens opnieuw een gevoel van rust geeft.

De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Met oppervlaktes van 28 m², 17 m², 16 m² en tweemaal 15 m² zijn het stuk voor stuk royale kamers. Ideaal voor een groot gezin of wie graag een logeerkamer, kantoor of hobbyruimte wil inrichten. Bovendien kan je de woning heel eenvoudig uitbreiden naar zeven slaapkamers. Flexibiliteit gegarandeerd.

Er zijn twee badkamers aanwezig, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Eén van de badkamers werd in 1992 vernieuwd. Daarnaast vind je zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping een badkamer én een keuken terug. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden, zoals kangoeroewonen of het creëren van een gastenverdieping.

Ook technisch zit deze woning goed. In 2005 werd een combiketel op gas geplaatst. Zes airco-units, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, zorgen voor verkoeling in de zomer én extra verwarming in de winter. Handig om te weten: op de eerste verdieping zijn geen radiatoren, maar de airco's zorgen hier voor een aangenaam binnenklimaat.

De woning is volledig onderkelderd en biedt een indrukwekkende kelder van 145 m². Hier vind je niet alleen bergruimte, maar ook een parkeerkelder met plaats voor twee wagens. Veilig, praktisch en bijzonder handig voor gezinnen met meerdere auto's.

De tuin van 1.366 m² is een heerlijke buitenruimte. Je geniet er van de middag- en avondzon, perfect voor wie houdt van lange zomeravonden met vrienden of een barbecue met het gezin. Hier ontstaat een plek waar ontspanning en gezelligheid centraal staan.

Qua ligging zit je hier perfect. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar tegelijk dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen liggen op amper 1,3 km, winkels en restaurants vind je tussen 1,5 en 3,2 km afstand. Het openbaar vervoer is bereikbaar op slechts 350 meter en de snelweg op 4,8 km, waardoor je in no-time onderweg bent naar omliggende steden.

Met een gunstig EPC-label C, dat na enkele ingrepen eenvoudig opgetrokken kan worden naar label B, is dit ook een toekomstgerichte keuze. Investeer in energiezuinige oplossingen en verhoog meteen de waarde én het comfort van deze woning.

Of je nu kiest voor een grondige renovatie of eerder een stap-voor-stap aanpak, Groenstraat 38 biedt jou een stevige basis en eindeloos potentieel. Kom vandaag nog kijken en ontdek hoe jij hier morgen je eigen warme thuis kan realiseren. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.