Flexibel wonen met 4 slaapkamers, kangoeroemogelijkheid en recente vernieuwingen met een groene ligging

Deze open bebouwing in Oostham biedt een verrassend veelzijdige woonervaring. De combinatie van een hoofdwoning en een volwaardig tweede wooneenheid maakt dit pand geschikt voor uiteenlopende woonnoden. Denk aan samenwonen met familie, een praktijk aan huis of extra verhuurmogelijkheden. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en bieden vandaag al comfort, met nog ruimte voor persoonlijke invulling.

De woning is gelegen op Gerhees 63 in Oostham en werd origineel gebouwd in 1986. De staat is degelijk, met gerichte renovaties in de voorbije jaren. Zo werd de keuken vernieuwd in 2023 aansluitend aan de leefruimte. De badkamer samen met de gasketel werden vernieuwd in 2024. De ramen en spouwmuur werden aangepakt in 2019. De woning werd ingericht met een tweede wooneenheid, wat zorgt voor extra functionaliteit.

Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt de inkomhal centraal uit. Van hieruit is er toegang tot een apart gastentoilet, de verdieping en de leefruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en sluit aan op de keuken. Deze halfopen keuken heeft een praktische indeling en voldoende ruimte voor een eethoek. Aansluitend ligt een ruime veranda en is in verbinding met de zithoek. Deze zithoek vormt een aangename plek met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De kamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,25 m², 12,25 m² en 18,75 m². De grootste kamer biedt voldoende plaats voor een volwaardige inrichting. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met ligbad, douche en badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische kastruimte.

De tweede wooneenheid bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over een eigen leefgedeelte, wat het ideaal maakt als kangoeroewoning. Hier bevindt zich een open keuken met aansluitende leefruimte. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 33,78 m² en biedt een aangename woonomgeving. Verder is er een aparte slaapkamer van 12,78 m² en een eigen badkamer met toilet. Door de aparte inkom kan het perfect dienen voor incompatibele familie of als zelfstandige wooneenheid.

De volledige woning is ook voorzien van kelder. Het perceel heeft een oppervlakte van 9a 89ca en is georiënteerd naar het noordwesten. Dit zorgt voor aangename namiddag- en avondzon in de tuin en op het terras. Hier ontstaat een plek waar rust en privacy centraal staan. In de zomermaanden wordt dit een verlengstuk van de leefruimte. De grootte van het perceel biedt bovendien mogelijkheden voor tuinliefhebbers of extra buiteninrichting.

De recente vernieuwingen dragen bij aan het comfort van de woning. De vernieuwde ramen en spouwmuur zorgen voor een betere isolatie. De recente keuken en badkamer geven het geheel een frissere uitstraling. De aanwezigheid van twee volwaardige wooneenheden maakt dit pand extra interessant.

De ligging in Oostham combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op slechts 900 meter. Openbaar vervoer is bereikbaar op 400 meter. Winkels, restaurants en ontspanning liggen op ongeveer 1 kilometer. De snelweg bevindt zich op 6 kilometer, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Deze open bebouwing met bijgebouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De combinatie van wonen en extra mogelijkheden maakt dit een eigendom met toekomst. Ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek. Neem contact op via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding.