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À vendreMaison1101 ch

Maison - à vendre - 4910 Theux

Rue Hovémont 94, 4910 Theux
170 000 €
1545 €/m² · Mensualité estimée 677 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
Maison
Surface
110 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Année
1874
PEB
F
01

Description

🏡 Maison typique de Theux – Charme ancien et potentiel à révéler au cœur du village

Idéalement située en plein centre de Theux, cette authentique maison ancienne typique de la région séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. Derrière sa façade pleine de cachet se cache une habitation à l’atmosphère chaleureuse, offrant une belle base à rénover ou à rafraîchir entièrement selon vos envies.

La maison se compose de volumes agréables, d’un espace de vie cosy et d’une chambre confortable. La cuisine équipée IKEA, installée en 2022, apporte une touche contemporaine déjà en place et constitue un atout pratique non négligeable.

La salle de bain, équipée d’un bain et d’une douche.

⚠️ L’acquéreur devra prévoir des travaux obligatoires concernant le système de chauffage, offrant ainsi l’opportunité de repenser l’installation en fonction des standards actuels et de valoriser durablement le bien.

Sans extérieur, cette maison mise avant tout sur le confort intérieur, le charme de l’ancien et la possibilité de créer un véritable nid douillet à son image, au sein d’un cadre de vie agréable et vivant.

Un bien de caractère situé à proximité directe des commodités, commerces et facilités du centre de Theux. ✨

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence4440
Surface habitable110 m²
Année de construction1874
Intérieur
Chambres1
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBF · 452 kWh/m²/an
Référence PEB20161020023959
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
F · 452 kWh/m²·an
G
Coût annuel estimé : ~ 15 910 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 110 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

677
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 34 000 € Emprunté · 136 000 € · 3,45%
franch-immo.be
Annonce publiée par
franch-immo.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.franch-immo.be
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