Maison unifamiliale - à vendre - 1440 Braine-le-Château

- - Rez-de-chaussée 75m²

Entrée dans le séjour 4m06/4m05 = 16m², carrelages au sol

Salle-à-manger 4m06/4m66 = 19m², carrelages, poële à bois, escalier vers étages

Espace cuisine 2m72/3m45 = 9m² non aménagé et accès par sas + escalier vers l'extérieur

Salle-de-douche 2m36/2m64 = 5m² avec lavabo, douche et toilette

Garage indépendant 5m41/3m50 = 19m², porte basculante

- Etage

Dégagement sur escalier

Chambres

=> I, 17m²

=> II, 19m²

=> III, 10m²

- Grenier

Aisément aménageable sur 30m², haute faîtière, charpente et toiture en excellent état, velux

- Sous-sol

Caves :

=> I, 4m11/4m05 = 16m², chaudière

=> II, 4m11/4m01 = 16m², rangement

=> III, sous le garage avec trappe, 3m31/4m95 = 16,5m²

4 rangements individuels bas de jardin, entre 4 et 13m²

- Extérieur

Grand jardin

Serre avec vitrage

Pigeonnier en "dur"

Parking 2 voitures à l'avant

- Forces

Maison 4 façades

Jardin profond et terrain large

Environnement paisible

Proximité centre du village

Potentiel de développement :

- latéral gauche au-dessus / à la place du garage

- pigeonnier aménageable

- grenier pour une chambre supplémentaire

Toiture renouvelée récemment

Citerne d'eau : 24.000 litres

Revenu cadastral < à 700€

- Faiblesses

Jardin en contrebas de la surface habitable

- A considérer :

Budget d'aménagement : à part la toiture (? et le chauffage), un aménagement complet est à prévoir.