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À vendreMaison3476 ch

Maison à vendre à AALST - € 599.000

Bert Van Hoorickstraat 32, 9300 AALST
599 000 €
1726 €/m² · Mensualité estimée 2 386 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
347 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
PEB
D
01

Description

C'est dans le centre animé d'Alost que se trouve cette imposante maison de maître : une propriété pleine de potentiel, de charme et d'espace. Grâce à sa situation exceptionnelle, tous les magasins, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied - idéal pour ceux qui aiment l'atmosphère animée de la ville combinée au confort de vie.

Aujourd'hui, l'immeuble (347 m² au total) offre trois unités résidentielles distinctes : une maison spacieuse avec terrasse, un studio et un appartement en duplex. Cela rend la propriété extrêmement intéressante pour ceux qui recherchent la polyvalence - pensez à la vie de kangourou, à une combinaison de vie et de travail, ou à la création d'un espace de vie supplémentaire pour les enfants qui étudient.

La maison principale (243 m²) vous accueille avec un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'agréable espace de vie et à la salle à manger. La cuisine avec terrasse et la première salle de bains sont adjacentes. En outre, il y a une buanderie pratique et un garage intérieur. A l'étage, quatre chambres généreuses et une deuxième salle de bains font de cette maison un lieu idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace.

Le studio (49 m²), accessible par une entrée séparée, comprend un espace de vie avec coin nuit, une cuisine, une salle de bains et une pièce de rangement. Une solution idéale pour un jeune adulte, une salle de répétition ou un logement d'appoint.

L'appartement en duplex (55 m²), récemment rénové, combine un confort moderne avec un espace de vie lumineux, une nouvelle cuisine, une salle de bains avec douche et une chambre spacieuse.

Détail important : la propriété est autorisée en tant que maison individuelle, mais son agencement vous permet de bénéficier d'une flexibilité exceptionnelle.

Pourquoi ce bien est une véritable aubaine : Emplacement de choix dans le centre d'Alost Beaucoup d'espace avec 347 m² de surface habitable Possibilités de vie en kangourou, de pratique à domicile ou de vie spacieuse avec des espaces de vie séparés Appartement en duplex récemment rénové Garage intérieur et terrasse, ce qui est unique dans la ville

Cette maison de ville offre le meilleur des deux mondes : le charme et la grandeur d'une maison de ville, combinés à des caractéristiques contemporaines rarement trouvées dans une propriété.

Ce n'est pas une propriété que vous devriez laisser passer - programmez votre visite aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété unique !

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence46008
Surface habitable347 m²
Intérieur
Chambres6
Salles de bain3
Énergie & équipements
PEBD · 390 kWh/m²/an
Référence PEB20230914-0002988372-RES-1
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 390 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 43 306 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 347 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 386
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 119 800 € Emprunté · 479 200 € · 3,45%
Century 21 Belgium
Annonce publiée par
Century 21 Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.century21.be
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