Maison à vendre à Montignies-sur-Sambre - € 149.000

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Rue Fond Pitot, 45-47 Maison 3 chambres + bureau Découvrez cette charmante habitation idéalement située offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Composition : Sous-sol : Caves saines sous toute la surface avec espace buanderie et WC. Rez-de-chaussée : Un salon de 22 m² menant à une cuisine équipée fonctionnelle (four, taque, hotte et frigo encastré), possibilité de stationnement pour un véhicule sur le côté de la maison. 1er étage : Hall de nuit desservant une grande chambre parentale de 18 m², une seconde chambre de 8 m² et une salle de bains complète (baignoire, lavabo et WC) avec escalier donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre de 13 m² et en espace bureau (13m²) Chauffage central au gaz avec chaudière de marque Bullex (2025), châssis bois double vitrage et portes en PVC Prix : FO à partir de 149.000 € PEB D n° 20260502003751 E tot 41463 kwh/an - E spec 299 kwh/m².an - E CO2 55 kg CO2/m².an