Appartement à vendre à Ixelles - € 275.000

---- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- IXELLES --- À proximité immédiate du Cimetière D'Ixelles, des transports en commun et des commodités, nous vous proposons cet agréable appartement à rénover composé de 3 chambre +/- 104m² (selon PEB). Il est situé au première étage d’un petit immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d'un hall d'entrée de +/-10m² desservant un lumineux séjour de +/- 32m² et d’une cuisine semi-équipée de +/- 11 m².

Pour la partie nuit vous trouverez trois agréables chambres ( de +/- 10, 11, 13m²) et une salle de douches de +/-4m² avec WC séparé.

Belle terrasse de +/- 10 m² orienté sud-ouest et accessible depuis les espaces de vie.

Les atouts : - Endroit stratégique - Lumineux - Beaux espaces et terrasse bien orientée - Chauffage individuel

Les informations pratiques : - PEB D- (197kWh/m²/an, 39kg CO2/m²/an) - Demande RU en date du 15/04/2026

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