Maison à vendre à Leuven Kessel-Lo - € 449.000

Vous recherchez une habitation avec du caractère et du potentiel dans un emplacement favorable? Cette maison semi-mitoyenne, située dans rue à sens unique calme à Kessel-Lo, se trouve à distance vélo du centre de Louvain et offre vue unique sur le Domaine Provincial. La maison bénéficie d’une structure solide et conserve des éléments authentiques, dont un charmant oriel. Grâce à une largeur de terrain d’environ 12 m, des espaces lumineux et la différence de niveau entre la rue et le jardin, elle offre de belles possibilités d’extension en profondeur, largeur et hauteur (selon les prescriptions du BPA Gemeentepark-Vijverpark). Comprend hall d’entrée avec WC, séjour et cuisine avec oriel et véranda. Au premier étage : 2 grandes chambres, 1 chambre plus petite et salle de bains. Grenier, accessible par escalier fixe, offre potentiel supplémentaire. Entièrement sous cave (rhumidité ascensionnelle à traiter) et dispose d’un garage séparé à l’arrière de la parcelle. Le jardin, situé en contrebas, bénéficie d’une vue dégagée et orientation favorable avec soleil du soir. Situation calme et verdoyante avec un accès aisé à la gare de Louvain (env. 1,5 km), arrêt de bus à distance de marche et proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Le bien est structurellement saine mais nécessite rénovation complète, offrant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et normes actuelles. Intéressé ? Réagissez via l’annonce ou par e-mail à [email protected].