Maison à vendre à Dour - € 180.000

Century 21 Besso Dévière, vous propose cette maison idéalement située à Dour, actuellement en cours de rénovation, avec permis obtenu pour l’aménagement de 3 appartements.

Ce bien représente une opportunité rare pour un entrepreneur, un investisseur ou un marchand de biens souhaitant finaliser les travaux et valoriser rapidement un projet à excellent potentiel de rendement. L’immeuble offre une base solide pour le développement de 3 unités distinctes, dans un secteur recherché et proche des commodités. Une fois les travaux terminés, ce bien pourra convenir parfaitement à une mise en location classique ou à une stratégie patrimoniale offrant des revenus locatifs attractifs. Les atouts du bien : permis obtenu pour 3 appartements. Immeuble en cours de rénovation fort potentiel de valorisation idéal pour entrepreneur ou investisseur belle perspective de rendement après travaux situation pratique à Dour, proche des facilités Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui recherchent un projet concret, déjà structuré, avec une vision claire de rentabilité.

Composition :

🔹 Rez-de-chaussée Appartement 1 : Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et accès direct aux extérieurs 🌿

🔹 1er étage Appartement 2 : Séjour avec salon et salle à manger 🛋️, cuisine 🍽️, 2 chambres 🛏️ et salle de bain 🚿

🔹 2e étage Studio : Espace de vie avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau

💰 Prix indicatif : 180.000 €

PEB: G - N°20221124032330

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