Maison à vendre à HAM-SUR-SAMBRE - € 99.000

Century 21 Alliance Demeuse vous propose cette maison idéalement située à Ham-sur-Sambre, offrant un beau potentiel de rénovation. Avec ses 113 m² habitables, elle constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de douche ainsi qu’un espace véranda non isolé et à rénover. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Le bien est complété par un garage et un terrain généreux permettant de nombreux aménagements extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une cour arrière avec accès au jardin, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (PEB G, châssis simple vitrage aluminium, électricité non conforme), mais les volumes et la configuration offrent une excellente base pour un projet de rénovation. Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse [email protected] CENTURY 21 Alliance-Demeuse