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À vendreMaison2505 ch

Maison à vendre à Wépion - € 825.000

Chaussée de Dinant 852, 5100 Wépion
825 000 €
3300 €/m² · Mensualité estimée 3 286 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
250 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Année
1967
PEB
B
01

Description

En bord de Meuse, une porte s’ouvre… et avec elle, un art de vivre. Dès les premiers instants, le regard est happé par une vue tout simplement spectaculaire sur la Meuse et le Rocher du Néviau. Au fil des saisons et des lumières, ce panorama devient un décor vivant, rare et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.

Baignée de lumière, cette grande maison dévoile des volumes généreux et parfaitement pensés. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue confort moderne et esthétisme : chaudière, châssis, électricité conforme, panneaux photovoltaïques… tout est à jour. Son excellent PEB B, constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

À l’intérieur, cuisine contemporaine, sanitaires élégants et finitions actuelles composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Cinq chambres, dont une suite parentale, offrent espace et intimité pour toute la famille. Les caves sur toute la surface ainsi que le grand garage ajoutent un confort de rangement appréciable.

À l’extérieur, la magie opère : une belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue, tandis que le jardin arrière, parfaitement orienté et entièrement réaménagé, offre un véritable cocon de tranquillité.

Plus qu’une maison, un lieu de vie unique, où chaque jour commence avec une vue d’exception et se prolonge dans le calme d’un jardin préservé.

Faire offre à partir de 825.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence48507
Surface habitable250 m²
Année de construction1967
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBB · 169 kWh/m²/an
Référence PEB20260519050123
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
B · 169 kWh/m²·an
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 13 520 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 250 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

3 286
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 165 000 € Emprunté · 660 000 € · 3,45%
Century 21 Belgium
Annonce publiée par
Century 21 Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.century21.be
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