Maison à vendre à BERCHEM-SAINTE-AGATHE - € 599.000

A proximité immédiate de la Place Dr Schweitzer, Century 21 Invest vous présente en exclusivité ce bel immeuble de rapport offrant un fort potentiel !

347m² habitables + un grand jardin de 220m² — 3 unités de logements reconnues à l'urbanisme.

Composition: Rez-de-chaussée (±60m²) :

Hall d'entrée

3 pièces en enfilade (living, salle à manger et chambre)

Salle de bains, WC individuel

Cuisine donnant accès à la cour et au grand jardin

1er étage :

Appartement 2 chambres

Hall d'entrée, living, salle à manger,

Cuisine semi-équipée,

Salle de bains avec douche, WC individuel

Terrasse

. 2e étage (duplex) :

Hall d'entrée,

Grand living, salle à manger,

Cuisine semi-équipée,

Salle de bains avec douche, WC individuel,

Terrasse arrière de 8,5m²

Combles aménagés :

Cuisine

deux chambres,

Douche, débarras.

Atouts supplémentaires :

Plusieurs caves, un

énorme jardin orienté sud

-ouest, un grand garage avec une porte électrique.

Informations techniques : PEB rez-de-chaussée : G, PEB 1er étage : D, PEB 2e étage : E

Electricité non conforme actuellement. loué en 2 entités pour un total de 1.500€/mois (750€/appartement).

Pas d’acte de base établi

SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir pour investisseurs ou amateurs de projets à haut rendement !

Infos et visites : 02 523 21 21