*** SOUS-OPTION ***

Située dans le quartier particulièrement recherché des Sept Fontaines, cette maison d’architecte 4 façades de 353 m², de 1989, séduit par ses volumes et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, donnant également accès au garage et à la buanderie. Les pièces de vie comprennent un lumineux séjour de 40 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine de 22 m² et un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (41 m², 29 m² et 16 m²). Chacune dispose de sa terrasse privative, d’armoires encastrées et de sa propre salle d’eau (deux salles de douche et une salle de bains). Une toilette séparée et deux grands débarras de 11m² complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une salle de douche ainsi que deux grands espaces polyvalents (28m² et 34m²), offrant la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres. Une cave avec chaufferie vient parfaire les espaces de service. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Confort assuré par un chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rdc et au 1er étage), des châssis bois double vitrage et un système d’alarme. PEB D – RC : 5.037 €. Un bien rare dans un environnement privilégié.