Maison 14 chambres à 5650 Walcourt - à vendre 299000€

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette remarquable Maison de Maître de 1825, exploitée en gîtes et événementiel, idéalement située à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure. Cette opportunité rare, proposée via cession de parts sociales, séduira les investisseurs à la recherche d'un actif de caractère avec activité existante.

COMPOSITION : Ensemble divisé en 3 lots : • Bâtisse principale (±10,5 ares) aménagée en gîte grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes (10 chambres avec salles d'eau), vastes pièces de réception et cuisine professionnelle. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires (espaces déjà isolés). • Gîte indépendant (±85 ca) avec entrée séparée pour 8 à 9 personnes. • Parking / terrain à bâtir de ± 4 ares 7 ca offrant un beau potentiel de valorisation.

CONFORT : • 29 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC et bois double vitrage • Toiture isolée • Chauffage central gaz (2 chaudières) + ballon eau chaude • Puits

CESSION DE PARTS SOCIALES comprenant : • L'ensemble immobilier (valeur estimée seule : 1.100.000 €) • Activité touristique en exploitation • Crédit à reprendre : ± 4.400 €/mois • Participation à 6 gîtes supplémentaires générant 15 % de commission pour la société Un bien unique, idéal pour une reprise clé en main avec fort potentiel de développement.