Maison - Arlon centre

Arlon centre : Immofast vous présente cette belle maison de maître pleine de charme sur un terrain de 6 ares 50 orienté Sud Ouest et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital et gare.

Elle se compose comme suit : un grand hall d'entrée vous mène vers le vaste séjour/salle à manger 42m² (K7 bois), le second salon TV de 18m² (poêle Turbo Deom) avec accès extérieur et une belle cuisine équipée avec accès à la grande terrasse bois et au jardin.

Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 belles chambres (18, 20, 20m²) et une salle de bain/douche.

Au 2ème étage : un hall de nuit dessert 3 chambres (dont une avec dressing) (18, 20, 20m²) et une salle de douche.

3 ème étage : Grenier de rangement 31.5m².

Sous-sol : nombreuses caves voutées 85m² dont une cave à vins, une buanderie et un grand atelier.

Techniques : Panneaux photovoltaïques x16 = 4.000kWc de 2023, chaudière au gaz Viessmann, boiler thermodynamique 2023, citerne d'eau de pluie raccordée 10.000L, PEB C 254kwh/m².an et un certificat électrique conforme pour l'acte.

Extérieur : Superbe jardin arboré sud ouest de +- 5 ares avec une très belle terrasse en bois de 35m². Garage indépendant 1 voiture plus rangement ou deux petites voitures.

Cette maison a préservé son cachet et son charme tout en intégrant des techniques récentes. Elle vous offre un confort optimal, de vastes volumes ainsi qu'un joli extérieur.