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À vendreMaison1854 ch

Villa à Huldenberg

Oude Waversebaan 69, 3040 Huldenberg
620 000 €
3351 €/m² · Mensualité estimée 2 470 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
185 m²
Chambres
4
PEB
E
01

Description

HULDENBERG – Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa 4 façades de 310 m² (selon PEB) séduira les amateurs de lumière, de calme et de vues dégagées. Située à quelques minutes du centre de Huldenberg, des écoles, commerces et transports, elle bénéficie également d’un accès aisé vers Overijse, Leuven et Bruxelles. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes et ses nombreuses baies vitrées qui invitent littéralement l’extérieur à l’intérieur. Le séjour, orienté sud-est, profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis sur les paysages environnants. Une sensation rare d’espace et de connexion avec la nature se dégage dans chaque pièce de vie. La villa dispose de quatre chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un garage deux voitures et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, le jardin soigneusement orienté et la piscine prolongent parfaitement les espaces de vie, dans un cadre intime et paisible. La propriété nécessite une rénovation globale, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. PEB E 410 kHw (m2 an) - Envie de découvrir cette perle rare ? Contactez dès maintenant WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail : [email protected]. Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications – mesures données à titre indicatif

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence50850
Surface habitable185 m²
Intérieur
Chambres4
Énergie & équipements
PEBE · 410 kWh/m²/an
Référence PEB2026051800038720931
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 410 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 24 272 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 185 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 470
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 124 000 € Emprunté · 496 000 € · 3,45%
We Invest Belgium
Annonce publiée par
We Invest Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.weinvest.be
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