Maison - à vendre - 6150 Anderlues

ADM IMMO vous propose deux habitations 2 et 3 façades en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéales pour un projet familial ou un investissement. Chaque habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un WC indépendant, un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un salon lumineux de ± 28m² avec accès à une terrasse. Au rez-de-jardin : Un grand espace de ± 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une spacieuse buanderie de ±16m² et une cave de ±12m² , avec accès direct à un agréable jardin à aménager. À l’étage : Un hall de nuit distribuant deux chambres ± 20m² avec un espace dressing et ± 13m², ainsi que deux espaces sanitaires distincts : une salle de bain et une salle de douche. Combles : Le bien dispose d’un grenier aménageable de ± 34m², permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. ⸻ Superficies Maison 3 façades : terrain de 3 ares 32 centiares Maison 2 façades : terrain de 2 ares 02 centiares ⸻ Caractéristiques: - Châssis double vitrage - Citerne d’eau de pluie de 15.000 litres - Porte de garage sectionnelle motorisée - Orientation du jardin sud-ouest - Proche des axes autoroutiers, des transports en commun et école ⸻ Performance énergétique PEB initial prévu : A ⸻ Prix de vente: Maison 2 façades : 205.000 € hors frais et TVA Maison 3 façades : 215.000 € hors frais et TVA Plans et renseignements, contactez-nous : 0491/25.01.00 – [email protected] Les projections en images 3D sont proposées afin de vous permettre de visualiser pleinement le potentiel d’aménagement de ces habitations. Les images et les surfaces sont à titre informatif et non contractuel. Le vendeur se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres qui lui seront présentées selon ses critères. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.