Immeuble mixte - à vendre - 6060 Charleroi Gilly

Avis aux investisseurs !! Immeuble de rapport à ne pas manquer ! Situé à Gilly à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, gares…) et des grands axes. Immeuble composé de 2 appartements et 1 rez commercial. Composition : RDC : Surface commerciale d’une superficie de +/- 88m² à rénover : Idéal pour profession libérale, bureau ou salon de coiffure : Comprenant espace commerciale, réserve, cuisine, SDB avec WC + un hall d’entrée commun. 1er étage un appartement 2 chambres de +/- 80m² : Composé d’un salon, une cuisine équipée neuve avec coin repas ainsi qu’une SDB avec WC. Loué 500€/mois. PEB : Classe D – 272 Kwh/m².an – code unique 20171217005638. 2 iéme étage un appartement 1 chambre de +/- 60m² : Composé d’un hall desservant le salon/coin cuisine, la chambre ainsi que la SDB avec WC. Loué 500€/mois. PEB : Classe C – 202 Kwh/m².an – code unique 20171217005740. L’immeuble offre également des caves et un jardin. Infos techniques : 3 Compteurs électriques (conforme), un compteur eau, un compteur gaz, châssis DV en PVC, raccordé aux égouts, chauffage central au mazout (Collectif), 2 nouveaux poêles à pellets avec conduits double paroi inox, production d’eau chaude sur boiler…. RC : 1680€ FO APD : 219 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus) Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.36.40 INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE