Appartement - à vendre - 6061 Charleroi

ARI HOME vous propose ce superbe appartement duplex idéalement situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, future ligne de métro, axes principaux, etc.). Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d’une buanderie ainsi que d’une salle de douche récemment rénovée. À l’étage, le hall de nuit dessert un espace de rangement et trois belles chambres, offrant un confort de vie appréciable. Le bien dispose également d’une cave privative. D’un point de vue technique, l’appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage et d’une chaudière commune à l’immeuble. Quelques adaptations sont à prévoir pour la mise en conformité de l’installation électrique. Les charges s’élèvent à environ 280 €/mois, comprenant notamment une provision pour le chauffage, l’assurance du bâtiment, l’électricité des parties communes et une provision pour le fond de réserve. Un bien idéal pour un investissement (proximité des écoles et universités, potentiel de colocation) ou pour un premier achat. Prix : 169.000 € Infos et visites : ARI HOME – 0470/02.03.43 www.arihome.be