Bien exceptionnel - à louer - 1190 Forest

Dans l’une des rues les plus recherchées de l’Altitude 100, à proximité immédiate du parc Duden , du Lycée Français, et de la gare du Midi, cette superbe propriété de caractère développe une superficie de 1 291 m² (selon PEB), sur un terrain paysager de près de 40 ares bénéficiant d’une orientation sud-ouest. Entièrement rénovée en 2019 par le bureau d’architecture 3e Bureau, cette maison vous séduira d’emblée par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux (parquets d’origine, feux ouverts, ferronnerie, marbre), et tous ces détails soignés qui la rendent véritablement unique. S'ouvrant sur un hall d’entrée en marbre avec son bel escalier d’apparat, elle propose de vastes et lumineuses réceptions avec une hauteur sous plafond remarquable, de la belle marqueterie, des feux ouverts, une salle à manger idéale pour recevoir, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine semi-professionnelle entièrement équipée d’un piano La Cornue. L'ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse en pierre de France, menant au jardin sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine chauffée de 8 x 15 mètres, d’un sauna et d’une douche extérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Les deux étages supérieurs offrent une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète et terrasse, ainsi que cinq autres chambres, toutes aménagées en suite avec leur propre salle de bains. Le niveau jardin accueille un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et deux chambres – parfait pour une conciergerie ou un studio privé. Enfin, le sous-sol comprend une salle de jeux, de nombreuses caves dont une cave à vins, ainsi qu’un garage pour trois voitures et de nombreux emplacements extérieurs. Une propriété rare qui conviendra aussi bien à une résidence privée d’exception qu’à une affectation professionnelle ou institutionnelle (ambassade, fondation…). Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.