Villa Te koop - 9920 Lievegem

Verborgen parel in Lovendegem (tussen Gent en Eeklo) gekenmerkt door fantastische lichtinval, een ruime zonnige tuin en absolute rust.

Deze charmante en tijdloze villa, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 300 m², ligt op een uitzonderlijk perceel van 4.296 m² met open zicht. Het karaktervolle eigendom (eerste eigenaar) combineert ruimte, privacy en luxe met een warme, authentieke uitstraling. De woning werd in 1989 opgetrokken met de grootste zorg voor kwaliteit en oog voor detail. Duurzame materialen en warme accenten zorgen voor een sfeer van charme en gezelligheid.

Klaar voor de toekomst: Door de jaren heen werd dit prachtige eigendom aangepast aan de laatste energienormen. Het EPC-label A garandeert dat de woning klaar is voor de toekomst, dankzij een riante zonnepaneleninstallatie, spouw- en dakisolatie en een warmtepomp voor verwarming én koeling.

Ruimte en licht: Bij het binnenkomen ervaart men meteen een ruimtelijk gevoel. De riante leefruimte vormt samen met de leefkeuken het hart van de woning: grote raampartijen brengen natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig zicht op de idyllische tuin met zwembad en het terras. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt van deze ruimte een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Naast de keuken ligt een praktische en ruime berging met wasplaats, voorzien van een deur naar de tuin. Een absolute meerwaarde: een eerste ruime slaapkamer met dressing op het gelijkvloers.

Via de authentieke eikenhouten trap bereikt men de ruime eerste verdieping met vijf volwaardige slaapkamers — ideaal voor een groot gezin of wie graag over een bureau, hobbyruimte of logeerkamer beschikt. Centraal tussen de kamers ligt een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.

Een buitenomgeving om bij weg te dromen: De tuin is een unieke parel op zich. Een fraaie oprijlaan, een vernieuwd en verwarmd zwembad, een Finse sauna met eigen douche, een aangelegde tuin met beregening, bloemenpartijen en grasperken — hier komt men werkelijk tot rust. Het ruime terras, deels voorzien van een pergola met verlichting en screens, nodigt uit om van voorjaar tot najaar te genieten. De ideale oriëntatie zorgt ervoor dat men op elk moment van de dag zon en licht heeft. Bovendien beschikt de woning over een aparte dubbele garage.

Tweede woonst inbegrepen: Naast de villa omvat dit eigendom een zelfstandig appartement (72 m²), ideaal voor verhuur, een eigen praktijk of kangoeroewonen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dit eigendom is bereikbaar via een aparte toegangsweg.

Bezoek mogelijk na afspraak met Maarten (0485 604 991 of 09 253 51 93 - [email protected]). Alle attesten voor verkoop zijn gepubliceerd op onze website.