Volledig te renoveren woning op prachtig perceel van 2682 m² - Coenen Vastgoed

Volledig te renoveren of af te breken woning op een prachtig perceel van 2.682 m² in het groene en gegeerde Schilde!

Te renoveren: Op een prachtig en uitstekend gelegen perceel in Schilde vinden we deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 214 m². Een eigendom boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire mogelijkheden. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard en directe toegang tot de zonnige veranda. Aansluitend bevindt zich nog een aparte zithoek met open haard en een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime keuken met ontbijthoek, een badkamer met ligbad en lavabo, 3 à 4 volwaardige slaapkamers en verschillende praktische bergruimtes. Buiten geniet u van een volledig privatieve, groene tuin van maar liefst 2.400 m².

Af te breken: Het perceel van 2.682 m² biedt ook de mogelijkheid tot sloop en heropbouw. Ideaal voor het realiseren van een moderne ééngezinswoning aan het voordelige btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden, neem gerust contact op met ons kantoor.

Extra: - EPC-klasse F (640 kWh -> renovatieverplichting!) - Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A --> Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Woonpark, geen VKR, niet gelegen in bos, geen onroerend erfgoed - Vg, Gmo, Vv. - Maatregelenregister in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc.