Charmante woning met potentieel op 834m²

Charmante woning met potentieel en een leuke tuin. Dit op een perceel van 834m². Gelegen op een zeer centrale ligging tussen het centrum van Heultje, Westmeerbeek, Hulshout en Westerlo. EPC Label-F (1012 kWh/m²)

Ligging: Een zeer centrale ligging met het centrum van Heultje en Westmeerbeek op 2 minuten rijden. Ook Hulshout en Westerlo zijn zeer vlot bereikbaar. Scholen, openbaar vervoer, winkels zijn allemaal binnen handbereik.

Indeling: -1: kelder 0: Inkomhal met trap, leefruimte, keuken, badkamer +1: 2 slaapkamers, +2: zolderverdieping tuin

Beschrijving: Deze zeer charmante woning vormt de ideale basis om te renoveren naar een hedendaags pareltje. De woning dateert van 1960 en werd steeds goed onderhouden. De woning geniet een diepere ligging op het perceel ten opzichte van naastgelegen panden. Dit geeft een zekere uitstraling en cachet aan het geheel.

Via de voordeur betreden we de inkomhal met trap. Van hieruit is er aansluiting met de leefruimte en de keuken. Achter de keuken bevindt zich momenteel de badkamer.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een kleine badkamer. De ruime nachthal beschikt over een aantal sanitaire voorzieningen zoals een douche, toilet en lavabomeubel.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en doet dienst als 3de slaapkamer.

De tuin is ideaal qua oppervlakte en geniet een Noordelijke oriëntatie. Zowel vanaf de Hulshoutsesteenweg als vanuit de heiweg is het perceel toegankelijk.

Kortom een zéér mooie, solide basis met karakter.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op via 014/95 37 50.

Bijzondere informatieplicht: Geen omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting