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À vendreMaison1104 ch

Maison - à vendre - 6791 Aubange

Rue de Rodange 82, 6791 Aubange
129 000 €
1173 €/m² · Mensualité estimée 514 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
110 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Année
1938
PEB
E
01

Description

Dynasty vous présente à la vente cette maison deux façades offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de 4 chambres, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle repose sur une base saine, avec des éléments structurels déjà en place et un gros potentiel d’aménagement selon vos projets. À l’arrière, un jardin vient compléter le bien et constitue un véritable atout. Atout majeur : sa situation recherchée à deux pas du Luxembourg, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Un parking à proximité facilite également le stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur stratégique.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence56381
Surface habitable110 m²
Année de construction1938
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBE · 385 kWh/m²/an
Référence PEB20260504025287
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 385 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 13 552 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 110 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

514
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 25 800 € Emprunté · 103 200 € · 3,45%
dynastybelux.com
Annonce publiée par
dynastybelux.com
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