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À vendreAppartement1002 ch

Appartement - à vendre - 6044 Charleroi Roux

rue de la Victoire 7, 6044 Charleroi Roux
199 000 €
1990 €/m² · Mensualité estimée 793 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
Appartement
Surface
100 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
PEB
D
01

Description

*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" tabindex="-1">✨ Le coup de cœur qui coche (vraiment) toutes les cases ! ✨Vous cherchez un appartement qui a du style, de l’espace et même un petit supplément d’âme ?

Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄

🏡 Superbe appartement restauré avec grande terrasse – 1er étageUn bien rare qui combine confort moderne, volumes généreux et équipements haut de gamme.

🔹 CompositionRez-de-chaussée :

Hall d’entrée & vestiaire

1er étage :

Salon lumineux avec feu ouvert

Salle à manger conviviale

Cuisine entièrement équipée

Buanderie (ou chambre selon vos envies)

Salle de bain équipée

2 chambres confortables

Grande terrasse idéale pour apéros, plantes vertes et couchers de soleil 🌿🍷

🚗 Bonus qui font la différence garage et pas de charges communes

⚙️ ÉquipementsChauffage central au gaz

Châssis PVC double vitrage anti-bruit + volets

Panneaux photovoltaïques

Climatisation

📍 LocalisationSitué le long du canal Charleroi–Bruxelles, un cadre urbain en pleine évolution, dynamique et accessible.

💰 PrixFaire offre à partir de 199.000 €

👉 Un appartement qui a de la personnalité, de l’espace et de l’énergie… au propre comme au figuré !

Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place 😉

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence57042
Surface habitable100 m²
Intérieur
Chambres2
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBD · 306 kWh/m²/an
Référence PEB20251126017830
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 306 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 9 792 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 100 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

793
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 39 800 € Emprunté · 159 200 € · 3,45%
etimo.be
Annonce publiée par
etimo.be
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