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À vendreMaison1303 ch

Maison - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny

Rue Haynol 6, 6800 Libramont-Chevigny
349 000 €
2685 €/m² · Mensualité estimée 1 390 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
130 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Année
1962
PEB
E
01

Description

L’agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Libramont, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers…). Vous serez séduit dès l’entrée par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle dispose de deux salons chaleureux, dont un installé dans une agréable véranda, parfait pour vos moments de détente toute l’année. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres accueillantes et une salle de douche moderne vous attendent. Un grand grenier aménageable vous offre en prime un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin soigné avec abri, d’une belle terrasse à l’arrière pour vos repas d’été, et d’une seconde terrasse plus intime à l’avant. Pour les amateurs de légumes frais et de vie au grand air, un vaste potager n’attend plus que vos plantations ! Vous profitez également d’un garage, d’une cave et d’un accès aisé. Côté technique : crépi isolant neuf, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, volets sur presque toutes les fenêtres, PEB E, électricité non conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder : une maison rénovée, spacieuse, lumineuse, avec jardin, terrasses et potager, dans l’un des meilleurs emplacements de Libramont. Contactez DYNASTY dès maintenant pour planifier votre visite !

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence57709
Surface habitable130 m²
Année de construction1962
Intérieur
Chambres3
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBE · 354 kWh/m²/an
Référence PEB20250709028824
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 354 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 14 726 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 130 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 390
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 69 800 € Emprunté · 279 200 € · 3,45%
dynastybelux.com
Annonce publiée par
dynastybelux.com
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