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À vendreMaison952 ch

Maison - à vendre - 6840 Neufchâteau

Les Enclos du Ruisseau 9, 6840 Neufchâteau
159 000 €
1674 €/m² · Mensualité estimée 633 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
95 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Année
1850
PEB
D
01

Description

DYNASTY a le plaisir de vous présenter, au cœur du charmant et paisible village de Warmifontaine (commune de Neufchâteau), une maison 2 façades entièrement rénovée avec soin. Offrant confort moderne et fonctionnalité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse attenante à une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine pratique, un WC séparé et une petite buanderie. À l’étage, la maison propose deux chambres agréables ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec WC intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’un petit étang, créant une atmosphère paisible et idéale pour se détendre ou partager des moments en famille. Sur le plan technique, tout a été pensé pour votre confort : châssis en PVC double vitrage, toiture récente (10 ans), installation électrique conforme, chauffe-eau électrique, poêle à pellets (à discuter avec le propriétaire) et plafond isolé garantissant une agréable fraîcheur en été. Avec son PEB D, cette maison combine praticité, confort et performance énergétique. Idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison rare sur le marché n’attend plus que vous. Contactez sans plus tarder DYNASTY pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence57825
Surface habitable95 m²
Année de construction1850
Intérieur
Chambres2
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBD · 270 kWh/m²/an
Référence PEB20230928000754
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 270 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 8 208 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 95 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

633
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 31 800 € Emprunté · 127 200 € · 3,45%
dynastybelux.com
Annonce publiée par
dynastybelux.com
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