Landgoed "Holrakkerwinning" te Kermt (3510)

Landgoed "Holrakkerwinning" van ca. 56ha (+ 47ha bijkomend) met karaktervolle woning en bijgebouwen te Kermt

In het landelijke Kermt, op slechts enkele kilometers van het bruisende stadscentrum van Hasselt, ligt dit uitzonderlijk landgoed van ca. 56 hectare (Holrakkerwinning), dat kan worden uitgebreid met de landerijen van het "Demerbroek" ca. 43 hectare en bijkomend nog ca. 4 hectare landbouwgrond, volgens het gewestplan ingekleurd als woonuitbreidingsgebied. Te midden van akkers, bossen en kronkelende waterlopen vormt het domein een zeldzaam aanbod in Vlaanderen, waar wonen, natuur en ruimte naadloos samenkomen. De eigendom "Holrakker" omvat een prachtig en gevarieerd geheel van ongeveer 41 hectare landbouwgrond, 15 hectare bos en enkele vijvers, met centraal een charmant landhuis en diverse bijgebouwen in een groene oase van rust en privacy. Het "Demerbroek" omvat 20 vruchtbare hectare landbouwgrond en 23 hectare bos.

De woning bevindt zich in een beschutte, natuurlijke setting, omringd door water, en is ingericht in een warme, landelijke stijl die perfect past bij het karakter van het domein. Binnen zorgen de zeer ruime leefruimtes, de gezellige leefkeuken met aanpalend terras, de 6 slaapkamers en 4 badkamers voor een functionele en tegelijk sfeervolle indeling. Elke ruimte ademt authenticiteit uit, met zicht op het omliggende landschap dat elk seizoen opnieuw verrast. Er is ook een kelder aanwezig en beneden bevindt zich nog een extra leefruimte / familiekamer die een veelzijdige invulling kan krijgen.

Rondom de woning liggen meerdere bijgebouwen, waarvan een jachthuis (ca. 10m x 12m) met open haard waar al vele familiesamenkomsten plaatsvonden. De overige bijgebouwen doen vandaag dienst als opslagruimte voor landbouwalaam, en hebben volgende afmetingen 15m x 18m en 12m x 26m bij benadering. Dankzij hun goede staat beschikken ze over het potentieel voor andere invullingen, denk bijvoorbeeld aan stallen.

Wat deze eigendom uniek maakt, is niet alleen de uitgestrektheid en de natuurlijke schoonheid, maar u verwerft een stukje Limburgse geschiedenis, waarvan de monumentale bomen stille getuigen zijn. Dit domein is het levenswerk van verschillende generaties, die een uniek stukje natuur hebben gecreëerd vlakbij Hasselt.

Aan de overzijde van de straat liggen de bijkomende landerijen met een oppervlakte van ca. 43 hectare, waar de Demer meanderend doorvloeit en dan ook de toepasselijke naam "Demerbroek" heeft gekregen. Dit zijn rijke landbouwgronden afgewisseld met bos, vormen samen met de "Holrakkerwinning" een indrukwekkend gebied van meer dan 100 hectare uitzonderlijk natuur.

Overigens zijn alle percelen vrij van pacht.

De combinatie van woonkwaliteit, natuurlijke rijkdom, schaal en uitbreidingspotentieel maakt dit aanbod werkelijk uniek. Of je nu op zoek bent naar een waardevol familiedomein, een plek voor dieren en natuur, of een investering op lange termijn, dit landgoed in Kermt biedt het allemaal, met een zeldzaam gevoel van vrijheid, authenticiteit en verbondenheid met de prachtige natuur.