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À vendrehouse1353 ch

Splendide maison neuve prête à vivre 3ch avec jardin PEB A+

Rue Grand Cortil 1A, 6951 Bande
325 000 €
Mensualité estimée 1 295 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
house
Surface
135 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Année
2026
PEB
A+
01

Description

Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d'un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle : la cuisine, la terrasse, l'entrée couverte ainsi que l'allée bétonnée vous sont entièrement OFFERTES !

La maison se compose d'une entrée couverte menant à un hall d'entrée desservant un rez-de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse en béton, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez et citerne d'eau de pluie.

À l'extérieur : Cour grenaillée, allée bétonné, terrasse.

Une opportunité rare sur le marché pour une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché.

Solar panelsHeat pumpUnderfloor heatingDouble glazing
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence59117
Surface habitable135 m²
Année de construction2026
Intérieur
Chambres3
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBA+ · 28 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A+ · 28 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 1 210 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 135 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 295
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 65 000 € Emprunté · 260 000 € · 3,45%
immo-far.be
Annonce publiée par
immo-far.be
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