Immeuble à appartements - à vendre - 5060 Sambreville

Investissez dans cet immeuble de rapport complètement conforme (électricité - urbanisme - pompiers) dans le centre d'Auvelais !

Celui-ci se compose de 3 unités actuellement louées (depuis 10/2010 - 650 € / depuis 2021 - 675 € / Depuis 2020 - 780 €) pour un total de 2.105 € hors charges. Cependant, il est possible d'indexer les baux directement pour arriver à un potentiel mensuel total de 2.565,33 € (937,22 € - 848,44 € - 780 € ).

!!! Un quatrième lot (déjà repris comme logement) peut être acquis !séparément! et transformé en un appartement 2 chambres avec jardin (permis obtenu) dont le potentiel locatif serait d'environ 1.100 € !!!

L'immeuble possède des caves très saines pour les appartements, chaque compteur est individuel, chaque appartement possède son propre système de chauffage central au gaz. Les 3 installations électriques des appartements sont conformes jusqu'en 2030.

Dossier complet disponible sur demande.

Prix souhaité pour cet immeuble de 3 lots : 495.000 €.

Informations et visites au 071/312.312 ou via [email protected].