Woonwijk Zoetwaterlande - Emmaweg 7/06 (F3), Adinkerke

KANTOOR ZEELAAN Zeelaan 94 8660 De Panne België T. 058 41 08 08 E. [email protected] Woonwijk Zoetwaterlande € 337.500 Emmaweg 7/06 (F3), 8660 Adinkerke Ref: LOT 6 3 slaapkamers 1 badkamer 112 m² woonopp. 193 m² grondopp. bouwjaar: 2022 KWALITATIEF EN BETAALBAAR WONEN AAN DE WESTKUST Groen genesteld, maar vlakbij alles. Kwalitatief, maar betaalbaar. Comfortabel, maar energiezuinig. Strak gevormd, maar heel gezellig. Maak kennis met Woonwijk Zoetwaterlande: een splinternieuwe, gemoedelijke buurt waar het leven zoet is. In de wijk zijn in totaal 41 piekfijne woningen met alle comfort te koop. Bovendien komen de woningen in aanmerking voor een verlaagd btw- tarief van 6% ipv 21%. En dat scheelt een flinke slok op de borrel. Betaalbaar wonen aan de Westkust? Jazeker. Het kan. Ligging De fonkelnieuwe woonwijk verrijst in Adinkerke, op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water. Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet, via de voetgangersbrug. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk FASE 1+2 : UITVERKOCHT FASE 2 : AFGEWERKT & INSTAPKLAAR, nog 6 woningen te koop Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, privé-parkeerplaatsen/of garage en... een uniek zicht op het vlakke water en haar typische flora. De ENERGIENEUTRALE woningen voldoen aan de strengste EPB-normen. Het zijn stuk voor stuk architecturale pareltjes, opgetrokken in de beste materialen en tot in de puntjes afgewerkt. Er werd werkelijk aan alles gedacht. Derde fase : RUWBOUW AFGEWERKT - Finale afwerking voorzien najaar 2026. Fase 3 In deze slotfase komen er nog eens 15 architecturale pareltjes bij, met elk drie slaapkamers, twee badkamers, een privétuin én een parkeerplaats of garage. Ook deze woningen zijn volledig BEN en dus futureproof: zonnepanelen, vloerverwarming… alles is voorzien. Bovendien geniet je als koper nog steeds van het verlaagde btw-tarief van 6%. Dat verschil kan oplopen tot tienduizenden euro's. Comfortabel wonen met een plus De woningen in fase 3 zijn instapklaar vanaf 329.500 euro. Laatste fase = laatste kans Woonwijk Zoetwaterlande komt hiermee in zijn laatste rechte lijn. De vorige fases waren vlot verkocht. Interesse? Surf snel naar www.zoetwaterlande.be , bekijk de plannen en de prijzen en laat van je horen. BEZOEK NU ONZE MODELWONING OP AFSPRAAK! KLIK HIER VOOR DE WEBSITE VAN ZOETWATERLANDE BEZOEK NU ONZE MODELWONING OP AFSPRAAK! Klik hier voor ons aanbod Prijs € 337.500 Totale prijs € 334.500 Gelijkvloers Inkomhal Woonkamer Keuken Berging Toilet Tuin Verdieping 1 3x Slaapkamer Badkamer Toilet Berging Label Totale opp. grond 193 m² Bewoonbare opp. 112 m² Aardgas Ja Distributie Ja Elektriciteit Ja Internet Ja Riolering Ja Stadswater Ja Videofoon Ja Zonnepanelen Ja Beglazing Dubbele Dak Plat dak Keuken Geïnstalleerd Raamwerk PVC Bouwjaar 2022 Algemene staat Nieuwe staat Bemeubeld Neen Huisdieren toegestaan Ja Elektriciteitscertificaat Ja, Conform Lift Neen Plan Plan Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone Niet van toepassing Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning Bouw vergund Verkavelingsvergunning Ja Voorkooprecht Neen As-built attest Neen Beschermd erfgoed Neen Renovatieplicht Niet van toepassing