Residentie Mozart € 575.000

Uitzonderlijke vakantiebelegging én woning in Residentie Mozart — 50 m van het strand!Op topligging, op slechts 50 m van het strand en 500 m van de markt in De Panne, biedt deze ruime woning een unieke combinatie van comfortabel wonen én een bewezen rendement als toeristische verhuurwoning.Actueel 2 zelfstandige vakantie-units — potentieel 3De woning is vergund als toeristische woning en genereert vandaag al een mooi rendement via twee op zichzelf staande verhuurunits. Een nieuwe eigenaar kan de verhuur volledig as-is overnemen, zonder administratieve rompslomp.Op het gelijkvloers bevindt zich een sfeervolle, op zicht staande wellnessstudio met jacuzzi, douche, lavabomeubel en slaaphoek — een echte publiekstrekker voor koppels en wellnessliefhebbers die op zoek zijn naar een exclusieve kustbeleving.De bovenverdiepingen vormen een ruim en veelzijdig appartement met maar liefst 6 slaapkamers, twee badkamers (één met ligbad, één met inloopdouche), een volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer en een riante zolderverdieping die perfect als speelkamer of extra slaapkamer fungeert. Met andere woorden: ideaal voor grote gezels of meerdere boekingen tegelijk.Op verdieping -1 is de derde unit in de maak: een hammam-studio waarvoor de vergunning reeds werd goedgekeurd, maar die nog verder afgewerkt dient te worden. Na realisatie beschikt u over drie zelfstandige vakantie-units, elk met een eigen karakter en een eigen doelpubliek — en dus een aanzienlijk verhoogd rendementspotentieel.Troeven op een rij:

Vergund als toeristische woning — verhuur onmiddellijk over te nemen Actueel 2 op zicht staande, autonome vakantie-units Reeds vergunde hammam-studio op -1: klaar voor uitbreiding naar 3 units Bewezen zomerverhuurrendement Gemeubeld verkocht Conforme elektrische installatie, EPC label C Centrale verwarming op gas

Ideaal als investering met directe inkomsten, als gecombineerd vakantieverblijf en belegging, of als uitzonderlijk grote gezinswoning op wandelafstand van zee.