WONING MET ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN TE DIEST!

In het hart van Webbekom, aan een rustig pleintje met ruime parkeergelegenheid voor de deur, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met woonst. De ligging is bijzonder gunstig: dichtbij het centrum van Diest, op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar zowel de E314 als de E313. Het pand werd in 2019 en nadien grotendeels gerenoveerd, waardoor de basisstructuur en diverse afwerkingen reeds stevig werden aangepakt, maar het geheel biedt nog mogelijkheden om naar eigen smaak en noden verder te vervolledigen. De handelsruimte van 206 m² leent zich uitstekend als praktijk, kantoor of andere commerciële bestemming. De totale te benutte oppervlakte bedraagt 326 m².Volgens de huidige indeling en ligging kan het pand potentieel in aanmerking komen voor een opsplitsing naar twee woongelegenheden. Dit is evenwel onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, die nog dienen aangevraagd te worden bij de stad Diest.HANDELSRUIMTEDe handelsruimte verwelkomt u met een lichtrijke voorkamer, voorzien van ingebouwde spotverlichting en twee grote etalageramen die een mooie zichtbaarheid geven op het rustige plein. Aansluitend bevindt zich een ruime werk- of praktijkruimte van circa 70 m², afgewerkt met parkettegels. Verder zijn er twee toiletten met handenwasbakje, twee stockageruimtes waarvan één met een hoog plafond van 3,4 meter, en een berging die toegang geeft tot de koer. Een bijkomende berging met lavabo kan perfect dienen als kitchenette of private ruimte, terwijl de wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en de polyvalente ruimte — die eerder als eetruimte werd gebruikt — extra flexibiliteit bieden voor diverse beroepsactiviteiten.WOONSTVia een aparte inkom bereikt u het woongedeelte, dat in 2025 casco werd afgewerkt en dus volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. De inkomhal op het gelijkvloers is voorzien van een mooie natuurstenen vloer en ruimte voor een gastentoilet onder de trap. Op de eerste verdieping zorgen twee lichtrijke kamers voor een aangenaam potentieel als leefruimte en keuken. De badkamer is voorbereid voor een toilet, lavabo en douche. De centrale nachthal met parketvloer geeft toegang tot twee slaapkamers.Interesse? Neem dan zeker contact op met Immo Arnauts – [email protected]