Bien exceptionnel - à vendre - 7712 Herseaux

HERSEAUX

Spacieuse habitation de caractère de 320m² à moderniser, avec partie professionnelle, dépendances, garage, jardin et immense parking, le tout repris sur un terrain de 3270m², disposant de 5 chambres, comprenant :

* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier apparent, beau séjour avec espaces salon et salle à manger, grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, cave, buanderie, salle de bain à rénover (baignoire, douche, lavabo), WC séparé, buanderie, garage avec petit grenier, terrasse, grand jardin clôturé et partie professionnelle (salle d'attente et grand bureau avec accès indépendant). Le tout sécurisé par un portail motorisé, donnant sur l'ensemble des dépendances et le parking.

* Au 1er étage : Hall de nuit desservant 5 chambres et second WC séparé.

* Au 2ème étage : Grand grenier aménageable en plusieurs chambres supplémentaires, et accessible par un escalier indépendant.

* Particularités : Spacieuse habitation de caractère de 320m² à moderniser, avec partie professionnelle + dépendances, repris sur un terrain de 3270m², 5 chambres, châssis double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière neuve de marque "Vaillant"), puits + citerne de 20.000L reliés à un groupe hydrophore, garage, immense parking, PEB : E, RC : 2969€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!)

Informations et visites : contactez Mr Julien LAMECK au +32 (0)479 54 72 64.