Appartement - à vendre - 7012 Mons Jemappes

Parc de la Faïencerie

Newôme Immobilier vous présente ce nouveau projet résidentiel basse énergie, situé sur le site de l’ancien Athénée Royal de Jemappes, proposant 57 appartements modernes répartis dans 4 immeubles, 57 places de parking (dont 6 places PMR) et 132 parkings vélos.

Implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants, écoles), le projet combine les avantages d’une vie urbaine dynamique avec le charme d’un parc arboré en cœur de ville. L’aménagement extérieur a été pensé comme un véritable parc résidentiel, avec une allée bordée d’arbres, des haies et des espaces verts assurant calme, intimité et qualité de vie aux habitants.

Le projet comprend :

Bloc A : 16 appartements (2 x 1 chambre - 14 x 2 chambres)

Bloc B : 12 appartements (1 x 1 chambre - 11 x 2 chambres)

Bloc C : 18 appartements (2 x 1 chambre - 16 x 2 chambres)

Bloc F : 11 appartements (10 x 1 chambre - 1 x 2 chambres)

COMPOSITION : Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un balcon.

TECHNIQUES : Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau, châssis en ALU double vitrage, VMC double flux, PEB A.

Vente sous loi Breyne (paiements échelonnés en fonction de l'avancement du chantier).

La construction débute par le bloc A au mois de mars 2026.

Terrain : droits d'enregistrement (12,5% ou 3%).

Construction : 21% TVA (sauf bloc F : 6% TVA).

Contactez sans plus attendre votre agent immobilier agréé Florian Peeters au 0492 67 67 06 ou demandez la documentation à l'adresse [email protected].

LISTE APPARTEMENTS 2 CHAMBRES :

A0.02 - 68,32m² : 254.847€

A0.03 - 68,33m² : 254.847€

A1.01 - 71,48m² : 259.891,50€

A1.02 - 71,48m² : 267.928,50€

A1.03 - 71,48m² : 267.900€

A1.04 - 71,47m² : 259.891,50€

A2.01 - 71,48m² : 260.205€

A2.02 - 71,48m² : 267.928,50€

A2.03 - 71,48m² : 267.900€

A2.04 - 71,47m² : 260.233,50€

A3.01 - 71,48m² : 259.891,50€

A3.02 - 71,48m² : 267.928,50€

A3.03 - 71,48m² : 267.900€

A3.04 - 71,47m² : 259.897,50€

B0.01 - 87,47m² : 313.471,50€

B0.03 - 79,85m² : 283.233€

B1.01 - 89,31m² : 315.181,50€

B1.02 - 79,85m² : 288.306€

B1.03 - 79,85m² : 283.261,50€

B2.01 - 89,31m² : 315.181,50€

B2.02 - 79,85m² : 288.306€

B2.03 - 79,85m² : 283.261,50€

B3.01 - 89,31m² : 315.181,50€

B3.02 - 79,85m² : 288.306€

B3.03 - 79,85m² : 283.261,50€

C0.02 - 80,25m² : 288.904,50€

C1.01 - 80,27m² : 284.145€

C1.02 - 80,27m² : 284.202€

C1.03 - 80,41m² : 340.518€

C1.04 - 86,3m² : 312.901,50€

C2.01 - 80,28m² : 279.556,50€

C2.02 - 80,27m² : 279.585€

C2.03 - 80,41m² : 279.898,50€

C2.04 - 86,3m² : 298.623€

C3.01 - 80,28m² : 279.556,50€

C3.02 - 80,27m² : 279.585€

C3.03 - 80,41m² : 279.955,50€

C3.04 - 86,3m² : 298.623€

C4.02 - 80,27m² : 279.585€

C4.03 - 80,41m² : 279.927€

C4.04 - 86,3m² : 298.623€

F0.03 - 95,46m² : 399.142,50€

Obligation d'achat d'une place de parking voiture : 13.000€.

Place de parking vélo : 500€.

Les prix sont compris hors frais, honoraires de notaire, droits d'enregistrement, taxes, T.V.A. de 21 %, coût des raccordements aux diverses régies, frais de géomètre, quote-part de participation dans les frais de l'acte de base et hors fonds de roulement avancé par le vendeur à la copropriété pour les biens vendus.

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