Ste-Catherine: Charmant Duplex 3 Chambres

Au cœur de Bruxelles, à ±350 m du métro Sainte-Catherine et à deux pas du quartier Dansaert, ce charmant duplex de 96 m² (surf. PEB) séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement prisé.

Niché dans une petite copropriété aux charges très faibles (moins de 50 €/mois), il combine confort de vie et accessibilité.

Appartement d'angle baigné de lumière, il offre un cadre chaleureux avec parquet dans toutes les pièces. Les rénovations récentes – cuisine (2022), salle de douche (2024) et châssis double vitrage (2024) – permettent une installation sans travaux.

Le premier niveau propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres (±20 m² et ±15 m²), une salle de douche avec coin buanderie, un WC séparé et une chaudière gaz individuelle. À l'étage, un bel espace sous combles de ±35 m² offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.

Électricité conforme, fibre optique, cave et espace vélo complètent ce bien. RC : 263 €. Aucun gros travaux à prévoir.

Actuellement loué jusqu'au 05/07/2026, il constitue une excellente opportunité, tant pour y habiter que pour investir.