Maison - à vendre - 6000 Charleroi

Salvatore Picarella, votre agent immobilier de proximité, vous présente ce bien de rapport idéalement situé en plein cœur de Charleroi, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Actuellement exploité en location touristique (mis en location sur airbnb jusqu'à 5000€ de revenus locatif mensuel), ce bien peut aisément être adapté en colocation, répondant ainsi parfaitement à la demande locative élevée du centre-ville. L’immeuble se compose de 4 chambres spacieuses (avec possibilité d’en aménager une 5e), ainsi que de parties communes fonctionnelles comprenant : - 2 salles de douche, - un séjour, - une buanderie, et des espaces pensés pour le confort des occupants. 📌 Installation électrique conforme, un atout majeur pour un investissement serein. Serrure à code pour gestion facile et à distance Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et points d’intérêt de Charleroi, en fait une opportunité rare, tant pour un investissement à court terme que pour une mise en colocation à haut rendement. LE BIEN EST VENDU MOBILIER INCLUS. ATTENTION PEB AVANT TRAVAUX Ce bien représente une opportunité d’investissement rentable et durable au sein d’un quartier dynamique en pleine évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier de confiance, Salvatore Picarella au 0456/73.66.08. Prix : F.O 270 000€. Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 000€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations. Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.