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À vendreMaison2604 ch

Maison - à vendre - 6230 Pont-à-Celles

6230 Pont-à-Celles
275 000 €
1058 €/m² · Mensualité estimée 1 095 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
260 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
PEB
C
01

Description

Pont-à-Celles : L'Émotion d'un Bien Atypique au Potentiel Infini ​Venez découvrir ce bien atypique situé à Pont-à-Celles qui sera pour vous un véritable coup de cœur ! Bien rare sur le marché, cette demeure d'exception s'adresse à ceux qui cherchent un supplément d'âme et des volumes hors normes. Dès votre entrée, vous serez instantanément submergé par la majesté du superbe escalier qui s'élance devant vous ; véritable pièce maîtresse de la maison, il en dicte tout le charme et l'élégance. ​Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la vie de famille. Après avoir traversé le hall d'entrée, vous découvrirez un très large séjour composé d'un salon et d'une salle à manger aux dimensions généreuses, idéal pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche moderne et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, le ravissement se poursuit avec une belle terrasse donnant sur un grand jardin plat, agrémenté d'un atelier qui ravira les bricoleurs ou les artistes en quête de calme. ​La disposition des étages fait de cette maison le refuge parfait pour les familles nombreuses. Le premier étage est dédié à l'intimité avec une suite parentale spacieuse et sa salle de bain privative. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses. Le potentiel de cette demeure est encore plus grand au troisième étage, où un vaste grenier ne demande qu'à être aménagé pour créer deux grandes chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à 5 chambres. Enfin, un dernier grenier au quatrième étage offre un espace de rangement optimal. Avec son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond et sa modularité exceptionnelle, cette maison n'attend que votre visite pour révéler tout son éclat. Une opportunité unique à ne pas laisser passer ! Intéressé ? Contactez SPIMMO dès maintenant pour organiser une visite au 0456/73.66.08. Prix: F.O. 275.000€ Veuillez noter que la rémunération d'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 500€ TVAC. N'hésitez pas à consulter notre barème sur www.spimmo-charleroi.com pour plus d'informations. Cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence65590
Surface habitable260 m²
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBC · 181 kWh/m²/an
Référence PEB20251202010986
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 181 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 15 059 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 260 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 095
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 55 000 € Emprunté · 220 000 € · 3,45%
spimmo-charleroi.com
Annonce publiée par
spimmo-charleroi.com
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