Domaine d'exception - 2 hectares / Maison - Gîte - Ecurie

L'agence ValDrop Immo vous propose à la vente la Ferme du Fency, un domaine rare situé dans un cadre verdoyant.

Sur ±2,3 hectares avec vue dégagée, ce bien ravira les amoureux de la nature et d'équitation.

La maison principale de 308 m2 offre de superbes volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la nature. L'espace nuit compte 4 chambres spacieuses et 1 salle de bain. Une arrière-cuisine, une buanderie, des caves de stockage et le chauffage central complètent l'habitation.

Atout majeur : un studio indépendant actuellement loué (séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain), assurant un revenu locatif immédiat ou un logement privatif pour un proche.

Les extérieurs sont parfaits pour un projet équestre ou agricole. Le terrain comprend des boxes pour chevaux et un vaste hangar aux multiples possibilités d'aménagement (stockage, activité professionnelle).

Côté bien-être et autonomie, profitez d'un sauna extérieur avec vue imprenable, de panneaux photovoltaïques et d'un puits fournissant l'eau potable.

Caractéristiques techniques : Certificat de performance énergétique : PEB D ( n° 20240917029537 ) Électricité : Installation 100% conforme.

Ce bien unique allie espace, rentabilité et tranquillité.

Informations et visites : contactez l'agence ValDrop Immo.