Ancienne ferme gaumaise - Valansart

ValDrop Immo vous présente en exclusivité cette charmante ancienne ferme gaumaise idéalement située Rue de la Cateleine 21, à Valansart. Offrant de superbes volumes et implantée sur une généreuse parcelle de 12,22 ares, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles, les indépendants ou les amateurs de projets de rénovation.

Description du bien

Le corps de logis principal dispose actuellement d'une configuration de 2 à 3 chambres, offrant un espace de vie évolutif à aménager selon vos besoins et vos projets de vie (vie de famille, bureau pour le télétravail, etc.).

Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes et ses extérieurs exceptionnels :

Une dépendance / grange de 150 m² : Un volume impressionnant idéal pour un artisan, un entrepreneur (stockage, atelier) ou pour un collectionneur.

Une zone de loisir : Un espace polyvalent supplémentaire pour vos activités de détente, de création ou pour recevoir.

Un grand jardin : Un bel espace extérieur arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les aménagements extérieurs.

Données techniques et financières

Prix demandé : 210.000 € Superficie du terrain : 12,22 ares Électricité : Non conforme (plan de rénovation à prévoir) PEB : En cours de réalisation

Avec ses volumes généreux et sa situation privilégiée en Gaume, cette bâtisse n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.