Exclusieve ruime villa op 1.988 m² - ideaal voor wie wonen wil combineren met een zelfstandig beroep

In een rustige en aangename straat in Staden bevindt zich deze uitzonderlijke en exclusieve villa op een totale grondoppervlakte van 1.988 m² en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 807 m². Deze eigendom combineert royale volumes, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe en veelzijdigheid. Het oorspronkelijke gedeelte van de woning werd gebouwd in 1962, terwijl het nieuwere gedeelte vroeger ingericht als praktijk dateert van 1993.

De woning onderging bovendien een grondige renovatie in 2025 en is zo volledig aangepast aan de hedendaagse normen, waarbij modern wooncomfort naadloos werd geïntegreerd met de bestaande, kwalitatieve structuur. Overal nieuwe Italiaanse vloeren en op de bovenverdieping is er massief parket. In gans de woning zijn veel ingemaakte kasten voorzien, maatwerk van Minus.

De villa beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, beiden afgewerkt met hoogwaardige Miele-toestellen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Verder zijn er twee ruime leefruimtes, waarvan één voorzien is van een stijlvolle inbouwcassette, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

Daarnaast biedt de woning een 3de volwaardige leefruimte/polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobby-, fitness- of praktijkruimte. Met zeven volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze masterbedroom met badkamer ensuite, is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. Er zijn ook 2 slaapkamers uitgerust met een terras en bieden een prachtig zicht op de tuin. In totaal zijn er drie badkamers en vijf toiletten aanwezig.

De twee afzonderlijke inkommogelijkheden maken deze woning bijzonder geschikt voor het combineren van wonen met een zelfstandig beroep. Tevens biedt de indeling de opportuniteit om een deel van de woning afzonderlijk te verhuren.

Buiten geniet u van een prachtige en volledig omheinde tuin met een zonnig terras, een sfeervolle vijver en een zwembad, wat deze eigendom tot een ware oase van rust en ontspanning maakt. De tuin werd volledig nieuw aangelegd, waar er ook tuinverlichting aanwezig is en de tuin bereikbaar is door toegangspoort. Aan het terras is er een grote zonneluifel en de glaspartijen zijn met de nodige zonnewering uitgerust. De oprit voor de woning biedt 6 parkeerplaatsen. De rustige ligging garandeert privacy, terwijl alle faciliteiten en winkels op wandelafstand liggen.

Deze exclusieve villa is een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en rust. Een unieke woonkans die u zelf moet ervaren.

Contacteer ons kantoor vrijblijvend en ontdek zelf de uitzonderlijke troeven van deze villa.