TE KOOP – Ruim nieuwbouw gelijkvloers appartement met tuin en garage in het centrum van Helchteren

Exclusief wonen in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 2 appartementenBent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woonst op een centrale ligging? Dan is dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement van 112 m² zeker het ontdekken waard.Gelegen in het centrum van Helchteren maakt dit appartement deel uit van een kleinschalig residentieel project met slechts twee wooneenheden. Hierdoor geniet u van extra rust, privacy en een aangename woonkwaliteit.Het appartement bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en zal volledig instapklaar worden opgeleverd, inclusief afgewerkte vloeren, badkamer, keuken en binnendeuren. U geniet dus van alle voordelen van een nieuwbouwwoning zonder zelf nog de afwerking te moeten organiseren.De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging.Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de privatieve tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.Indeling

Inkomhal Ruime leefruimte met open keuken 2 slaapkamers Badkamer Berging/technische ruimte Privatieve tuin Garage

Troeven✔ Bewoonbare oppervlakte van 112 m²✔ Kleinschalig project met slechts 2 appartementen✔ Gelijkvloers wonen✔ 2 ruime slaapkamers✔ Privatieve tuin✔ Eigen garage✔ Energiezuinige nieuwbouw (warmtepomp, hoogrendementsglas etc.)✔ Centrale ligging nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoerEen unieke kans voor wie ruim, modern en zorgeloos wil wonen in het hart van Helchteren.Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een persoonlijk gesprek via [email protected] of 0494/10 21 64.Stedenbouwkundige info:woongebied –  voorwaardelijke bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvoorschriften.EPC: 13 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 72039-G-OMV_2024080105/EP18941/SV/D111/D01Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoeligG-score: AP-score: A