WONING | 4 KAMERS | TUIN | BIJGEBOUW VAN 52 M²

Zeer ruime en goed onderhouden degelijke woning, toegankelijk via De Biest, Schapersdreef (achterkant) en met 1 gevel richting Henri Lebbestraat. Met zijn 212 m² bewoonbare/ bruikbare vloeroppervlakte is vormt dit een zeer ruime woning; Locatie met uitstekende verbindingen naar autostrades, openbaar vervoer, winkels en dichtbij alles wat men nodig heeft en op 1.4 km van het centrum van de stad; Indeling: 2 Grote polyvalente voorplaatsen; woonkamer met plaats voor salon en eetkamer; Keuken met alle comfort (dubbele gootsteen, vaatwas, elektrische kookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en eethoek); Wasplaats; Apart toilet; Badkamer met douche en wastafel; slaapkamer/ bureau; Ruime droge kelder waar o.a. de verwarmingsketel zich bevindt; Centrale verwarming (Viessmann) op stookolie in zeer goede staat; woning in betonnen gewelven; Veranda; Traphal naar eerste verdieping waar drie volwaardige kamers zijn; Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s); Grotendeels dubbele beglazing in hardhout met rolluiken (behalve gevelraam en deur); Buitenomgeving: gemetste (aangebouwde) buitenberging; Terras en verzorgde aangelegde tuin; Epc 410 kWh/m²jaar label E (net geen D); Achtergelegen gemetst magazijn dd. 1971 van 52,30 m² met geautomatiseerde sectionale poort en plat dak met lichtkoepel (vernieuwd in 2022 en geïsoleerd langs binnen), vloeren in betontegels, Elektriciteit voorzien; Regenwater; Uitweg achteraan via de Schapersdreef aan de Biest; Naast het magazijn is ook nog een apart pad langs waar men direct van/naar de tuin kan en dat afgesloten is met een poortje; EPC 410 (vraag meer info ivm mogelijke stappen om eenvoudig en direct vrijstelling van renovatieplicht te bekomen) Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: [email protected] of 0479 635 685;