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À vendreMaison2005 ch

Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Avenue Orban 20, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
925 000 €
4625 €/m² · Mensualité estimée 3 685 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Année
1936
PEB
G
01

Description

LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant verdure et proximité immédiate de Stockel, des transports en commun et de nombreuses commodités. Dès l’entrée, un hall avec sas, vestiaire et toilettes invités donne le ton : volumes, fonctionnalité et confort de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception comprenant un vaste salon, un grand hall de circulation, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée. Ces espaces de vie bénéficient d’une connexion directe à une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour les moments de détente et de réception. Un couloir attenant à la cuisine propose de nombreux rangements intégrés et assure une circulation fluide au sein de la maison. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bain privative ainsi que de toilettes séparées, offrant un véritable espace indépendant et raffiné. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Le deuxième étage, aménagé sous combles, accueille deux chambres supplémentaires, offrant une grande flexibilité d’usage : chambres d’enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Le bien développe au total 5 chambres et 2 salles de bain, avec une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille et de belles possibilités d’aménagement. Les caves ainsi que le garage viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une adresse de qualité, un environnement prisé et un potentiel remarquable : une opportunité rare pour les amateurs de biens familiaux à personnaliser selon leurs envies. Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 20/04. Pour toute information ou pour organiser une visite : [email protected] 02/669.23.03

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence70477
Surface habitable200 m²
Année de construction1936
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBG · 429 kWh/m²/an
Référence PEB20260424-0000751204-01-2
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 429 kWh/m²·an
Coût annuel estimé : ~ 27 456 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 200 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

3 685
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 185 000 € Emprunté · 740 000 € · 3,45%
lamaison.be
Annonce publiée par
lamaison.be
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