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À vendreMaison2905 ch

Maison - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Avenue Lequime 16A, 1640 Rhode-Saint-Genèse
1 395 000 €
4810 €/m² · Mensualité estimée 5 557 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
290 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
PEB
D
01

Description

La Maison Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette réalisation emblématique d’Albert Bontridder, agrandie par l’architecte lui-même et entièrement rénovée en 2022 dans le respect de sa conception d’origine. Développant environ 290 m² bruts, cette propriété conjugue le caractère d’une architecture moderniste de référence aux exigences du confort contemporain : chauffage par le sol, isolation performante, nouveaux châssis, électricité conforme et finitions soignées. Conçue comme une succession de volumes ouverts sur l’extérieur, la maison se distingue par une approche architecturale particulièrement avant-gardiste. Chaque espace entretient un lien privilégié avec le jardin, une terrasse ou un patio, offrant des perspectives variées et une luminosité évoluant au fil de la journée. Plus qu’un simple écrin de verdure, l’ensemble de la propriété dialogue harmonieusement avec son environnement. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s’articulent autour d’un vaste séjour, d’une salle à manger avec feu ouvert et d’une cuisine sur mesure. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les espaces extérieurs, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un bureau d’environ 55 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires. L’organisation des volumes confère à chaque espace une atmosphère singulière, entre lieux de vie ouverts et lumineux, espaces plus intimistes tournés vers le jardin et terrasses bénéficiant d’orientations variées pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une propriété rare où architecture, confort et art de vivre se rencontrent avec élégance. PEB : D

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence70490
Surface habitable290 m²
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBD · 307 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 307 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 28 490 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 290 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

5 557
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 279 000 € Emprunté · 1 116 000 € · 3,45%
lamaison.be
Annonce publiée par
lamaison.be
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