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À vendreMaison1655 ch

Maison - à vendre - 5580 Rochefort

Avenue du Rond-Point 10, 5580 Rochefort
315 000 €
1909 €/m² · Mensualité estimée 1 255 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
165 m²
Chambres
5
Année
1962
PEB
E
01

Description

À deux pas du centre de Rochefort, au pied du majestueux Château Comtal, cette propriété aux volumes absolument impressionnants vous séduira dès les premiers instants. Derrière sa façade se cache une maison familiale rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de vie remarquable. Développée sur de généreux espaces de vie, cette habitation propose actuellement 5 véritables chambres, idéales pour une grande famille, une profession libérale ou encore pour ceux qui recherchent simplement de l’espace au quotidien. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses, notamment avec la création envisageable d’une superbe suite parentale complète, offrant un espace privé digne des plus belles maisons contemporaines. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat avec une incroyable terrasse d’environ 80 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un cadre unique au cœur de Rochefort. Un garage complète également l’ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Une maison aux dimensions rares, mêlant emplacement stratégique, cachet, potentiel et confort de vie. Un bien unique qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence70529
Surface habitable165 m²
Année de construction1962
Intérieur
Chambres5
Énergie & équipements
PEBE · 406 kWh/m²/an
Référence PEB20250827003792
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 406 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 21 437 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 165 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 255
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 63 000 € Emprunté · 252 000 € · 3,45%
duysens.be
Annonce publiée par
duysens.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.duysens.be
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