Alleenstaande villa met prachtig vergezicht op toplocatie € 795.000

+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++In de gegeerde Groeneweg in Heverlee bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden alleenstaande villa met een prachtig groen uitzicht. Gelegen in een rustige straat en toch vlakbij Leuven centrum, belangrijke invalswegen, imec, UZ Leuven, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.De woning verwelkomt u via een royale inkomhal met statige trap. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige haard, een iets hoger gelegen bureauruimte, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats, gastentoilet en een dubbele inpandige garage.Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijzonder ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde dressing. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en ingewerkte maatkasten (recent vernieuwd). Verder is er nog een apart gastentoilet en berging aanwezig.Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende praktische compartimenten, ideaal als stockage-, hobby- of werkruimte.EPC-label D omwille van de elektrische verwarming, maar bij omschakeling naar een gascondensatieketel bekomt men een EPC-label B   -   asbestveiligAchteraan geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een uniek verzicht op velden. Verschillende terrassen en een sfeervolle vijver maken van deze buitenruimte een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.Kortom: een instapklare villa met veel ruimte, privacy en comfort op een absolute toplocatie in Heverlee.