Instapklare gezinswoning op toplocatie in Mariaburg

Deze instapklare rijwoning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Mariaburg en combineert een kwalitatieve afwerking met een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij haar unieke ligging geniet u zowel voor- als achteraan van uitzonderlijke privacy. Vooraan kijkt u uit op een groene zone zonder overburen, terwijl er achteraan geen directe inkijk is doordat de woning zich op het einde van de straat bevindt.

In 2014 onderging de woning een grondige renovatie waarbij vloeren, daken en achtergevel volledig werden geïsoleerd volgens de geldende normen. De harmonieuze materiaalkeuze zorgt doorheen de woning voor een warme en rustige uitstraling.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Hier vindt u een praktische bergruimte onder de trap, een ingemaakte kastenwand die dienst doet als vestiaire en wasberging, evenals een apart gastentoilet met handenwasser.

De woning werd opgevat als een echte doorzonwoning, waardoor ze geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Een centrale lichtkoepel versterkt dit effect nog extra. Vooraan bevindt zich de open keuken met aangenaam zicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen.

Centraal in de woning werd een multifunctionele ruimte ingericht met een werkplek en een verhoogd podium afgewerkt met traditionele Japanse tatami-matten. Deze unieke zone vormt een sfeervolle overgang tussen keuken en living en leent zich perfect om te ontspannen, lezen of spelen.

Achteraan bevindt zich de gezellige zithoek met directe en drempelloze toegang tot het houten terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping zorgt een groot raam in de nachthal voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische dressing van circa 2,5 meter. De ruime kinderkamer is momenteel ingericht als één grote kamer, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, een ruime lavabo en een ligbad met douchefunctie.

De zolderverdieping herbergt de ruime master bedroom. Deze rustige kamer biedt tal van mogelijkheden om verder in te richten volgens uw eigen wensen en behoeften.

Vooraan de woning bevindt zich bovendien een handige kelder waar de cv-installatie en de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht. Ideaal als extra opslagruimte.

Locatie

De woning bevindt zich in het gegeerde Mariaburg, een groene en residentiële woonomgeving die bekendstaat om haar rustige karakter en familiale sfeer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het centrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.