Immeuble mixte à Flémalle de 144m²

EasyHome Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Chaussée de Ramioul à Flémalle.Le rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en friterie, offre un revenu locatif immédiat et une excellente visibilité sur un axe fréquenté.nLa partie habitation, accessible séparément, développe ± 144 m² habitables et comprend un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Caves et chaufferie en sous-sol. Terrasse à l’arrière.n🔹 Surface totale ± 170 m²🔹 PEB : E🔹 Électricité non conforme🔹 Chauffage central mazout🔹 Châssis PVC double vitrage🔹 18 panneaux photovoltaïquesn💡 Avantage fiscal : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour un premier achat d’immeuble mixte (sous conditions).n💰 Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)n📞 Infos & visites : 04/265.60.59